Com a criação de um condomínio, vem a obrigatoriedade da realização da primeira Reunião de Assembleia para definir como será a distribuição de vagas e como ela será ao longo dos anos.
Tais informações variam segundo as leis e normas de cada região.
As duas maneiras mais comuns para demarcação de vaga de garagem em condomínio são:
* Fixa: Pode ser determinada por um sorteio de vagas de garagem ou de acordo com o que estipula a planta do imóvel. Em ambos os casos, não é comum haver alteração das vagas.
* Rotatória: o famoso “quem chegar primeiro, leva”. Consiste em qualquer morador poder estacionar em qualquer vaga, desde que o espaço esteja vago. Neste caso, é comum haver um rodízio para a troca regular de lugares.