O que eles devem ter em comum?
Competência, seriedade e ética no desempenho das funções. Mas há algumas diferenças no perfil do síndico profissional e no do síndico morador.
Uma delas é que o síndico residente tem outra profissão e o síndico profissional dedica-se exclusivamente à gestão de condomínios.
Síndico morador:
O síndico morador, geralmente, tem maior familiaridade com as necessidades do condomínio. Afinal, morando no local, ele também é um usuário das áreas comuns, equipamentos, serviços prestados por fornecedores, funcionários e terceiros.
Síndico Profissional:
Por não estar diretamente no condomínio, o síndico profissional estabelece uma relação sólida de parceria com a terceirização da cobrança de condomínio, com os membros do conselho, moradores e administradora. Ele tende a ter mais tempo para se atualizar nas questões fundamentais que impactam o dia a dia do condomínio, como mudanças na legislação.
O que não muda entre eles é o tamanho da responsabilidade civil, criminal, trabalhista, previdenciária e tributária.